20 de março de 2012

Preços dos Imoveis na Zona Sul do Rio.



Lagoa supera Leblon e tem crescimento de 91% no preço do m² em imóveis de 1 quarto.

Segundo Secovi, bairro da zona sul atrai estrangeiros e migrantes de outros Estados.




Diferentemente de anos anteriores, os bairros de Ipanema e Leblon, zona sul do Rio, não ficaram no topo do ranking da valorização média do m² na compra e venda de imóveis usados em 2011. Lagoa e Gávea passaram a frente em categorias importantes da pesquisa Panorama do Mercado Imobiliário feito pelo Secovi Rio (Sindicato da Habitação).

Na Lagoa, a variação foi de 91,5% para apartamentos de um quarto, a maior da cidade, no período de janeiro a dezembro de 2011 (de R$ 8.107 para R$ 15.523). Já para imóveis de três quartos, a Gávea se destacou com 46% de valorização (R$ 8.732 para R$ 12.751).

Segundo Maria Tereza Mendonça Dias, vice-presidente de Finanças e Desenvolvimento do Secovi, os motivos desse novo cenário do mercado imobiliários na zona sul é a alta dos preços no Leblon e em Ipanema.



Lagoa e Gáveas são próximos desses dois bairros, considerados tops na cidade, no entanto são mais tranquilos. Eles também oferecem uma boa estrutura por um preço um pouco mais acessível.



De acordo com o estudo, outro atrativo para a valorização da Lagoa é a grande demanda, especialmente de estrangeiros e migrantes de outros Estados que desembarcam no Rio para trabalhar em empresas multinacionais, muitos deles em projetos ligados ao setor de petróleo ou de engenharia, por conta das obras para as Olimpíadas de 2016.

A Gávea se beneficia também por estar próxima a Barra da Tijuca, na zona oeste. Além disso, a construção da linha 4 do metrô, que chegará ao bairro, também é um novo faz a Gávea ficar mais atrativa.

Em um panorama geral, todos os bairros tiveram variações positivas em 2011. O mercado aquecido pela boa fase econômica do país e os eventos na cidade, como a Rio +20, a Copa das Confederações (em 2013), a Copa do Mundo (em 2014) e as Olimpíadas (2016), favorecem o mercado imobiliário no Rio.

Produtos e Serviços Imobiliários.



Por: Monique Cardone
Fonte: www.r7.com


Edição e Publicação | Equipe | Imovel e Dicas 

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