9 de maio de 2012

Dicas para Acertar na Compra do Imóvel.

Comprar Casa




Seja para morar ou investir, os imóveis são as opções mais seguras e procuradas pelos brasileiros. 








“É um investimento com a garantia de que ninguém” roubará “seu dinheiro ou propriedade”, esclarece Jeane Machado, superintendente de incorporação da ACS.  A executiva dá dicas para quem pretende adquirir um imóvel, confira e fique por dentro de como comprar ou investir.

1- Se Antecipe: É preciso estar atento e procurar regiões que possam valorizar. “Procure estudar sobre imóveis e acompanhar os dados de mercado. Quem está por dentro do assunto tem mais chances de ver antes as melhores ofertas”, reforça Jeane. 

2- Converse: Bater papo com os vizinhos, amigos, corretores e quem mais gostar do assunto, uma boa dica muitas vezes surge em uma conversa informal, o boca a boca é uma ótima forma de se fazer um bom negócio em algumas situações.

3- Conheça a Região: A oportunidade apareceu. E agora? Saiba tudo sobre a localização: tem supermercado, teatro, bar, restaurante etc. no entorno? Fica próximo a rodovias? É mais urbano ou tranqüilo? Descubra os benefícios e as partes críticas do bairro. 

4- Defina o Objetivo: É para moradia ou investimento? Os critérios para a compra são diferentes dependendo do objetivo do comprador. “Depois de definido que é investimento, é preciso planejar o ganho de capital: vai revender ou alugar? Não pode demorar muito, porque você corre o risco de já ter perdido dinheiro”, destaca a executiva. 

Comprar Imovel
5- Seja Racional: Comprar imóvel não é “conto de fadas”. Embora seja o sonho de toda família, a decisão precisa ser bem pensada e estudada.

6- Dê olho nos Jornais e Sites: Procure ofertas de incorporadoras e construtoras, normalmente, os imóveis na planta têm maior custo benefício, além das facilidades de pagamento. 


7- Documentação: Verifique todos os documentos antes de comprar um imóvel. “O processo de documentação às vezes é demorado. O comprador não quer esperar, deixa a euforia falar mais rápido, e pode cair em uma armadilha! É preciso checar item a item os documentos apresentados”, afirma Jeane. 

8- Se Informe: Todos os documentos podem estar ok, mas as empresas envolvidas podem não ter um bom histórico. Por isso, peça referência e busque os melhores profissionais.

9- Outros Investimentos: Se depois de todos os passos acima, comprar um imóvel ainda não é a melhor opção, busque outras fontes de investimento, mas lembrando sempre que todos precisam ter onde morar. 

10- Aproveite: Se você pensou e executou as dicas acima, agora é hora de aproveitar, seja na nova moradia da família ou no novo bem adquirido. Sucesso!

Veja Também - As 10 Leis do Investimento em Imóveis. 

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Edição e Publicação | Equipe | Imovel e Dicas

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