17 de junho de 2012

Caixa vai lançar Fundo Imobiliário.

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A Caixa vai lançar um fundo imobiliário voltado para a aquisição de imóveis que serão locados pela própria instituição. 






A oferta pública, em análise na Comissão de Valores Mobiliários (CVM), tem como previsão captar R$ 300 milhões, o valor mínimo da aplicação é de R$ 20 mil. O portifólio terá como foco a aquisição de imóveis ou terrenos que poderão ser de propriedade da Caixa ou de terceiros.


Eles serão transformados em agências e alugados para a própria Caixa. O prazo mínimo de locação é de dez anos. Em março, segundo informações do Banco Central (BC), a Caixa contava com 2.347 agências.

O lançamento de fundos imobiliários com o objetivo de ampliar o número de agências tem sido um recurso utilizado pelos bancos para ampliar a rede de atendimento sem comprometer o índice de imobilização com imóveis próprios, cujo limite é de 50% do patrimônio líquido. O índice de imobilização da Caixa estava em 15,5% em março.

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O Banco do Brasil (BB) chegou a lançar um fundo imobiliário com o mesmo propósito, o Renda Corporativa II. A instituição contava, em março, com um índice de imobilização de 31,5%.





O fundo da Caixa será administrado pelo Rio Bravo Investimentos e terá consultoria da Jones Lang LaSalle para a avaliação dos ativos a serem adquiridos.

Em 2012, até maio, foram registradas 15 ofertas de fundos imobiliários que somaram R$ 3,763 bilhões. Há mais 11 emissões em análise, que totalizam R$ 2,072 bilhões.

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Edição e Publicação | Equipe | Imovel e Dicas

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