17 de julho de 2012

Fiscalizando a Construção do Imóvel.

construção do imóvel



Para evitar surpresa ao final do projeto, é fundamental que o comprador acompanhe a obra de perto!




Ao comprar um imóvel na planta ou em construção, existe um longo período á frente até a finalização da obra, isso não quer dizer que podemos esquecer o imóvel, e preocuparmos somente com a entrega das chaves.

Para o presidente da AMSPA (Associação dos Mutuários de São Paulo), Marco Aurélio Luz, fiscalizar a obra é fundamental e a melhor forma de fazer isso é definindo uma Comissão de Representantes. De acordo com Luz, é dever das construtoras informar aos novos proprietários o direito de organizar essa comissão. 

Caso contrário, o próprio comprador do imóvel pode tomar a iniciativa de convocar uma assembléia com as pessoas que também estão comprando uma unidade para eleger, no mínimo, três representantes que irão acompanhar o andamento da construção e repassar as informações aos demais moradores. 

A fiscalização da obra inclui examinar a qualidade dos materiais utilizados, o cronograma da construção, a metragem do imóvel e checar a idoneidade da construtora e incorporadora.




A verificação deve ser feita no mínimo de três em três meses e, após esse período, os representantes deverão apresentar um relatório completo aos demais compradores.



Para finalizar, o presidente da AMSPA afirma que a formação da comissão não deve ter como objetivo confrontar as construtoras, mas, sim, realizar um trabalho em conjunto. 

“A composição da ‘Comissão de Representantes’ visa encontrar a melhor solução para quando surgir eventualidades durante a obra, ou seja, a intenção é incentivar a transparência para que os compradores não sejam pegos de surpresa nos casos de contratempos ou encontrem problemas quando receberem as chaves do imóvel”, completa Marco Aurélio Luz.

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Edição e Publicação | Equipe | Imovel e Dicas

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