8 de agosto de 2012

Venda de Imóveis sobe 2,6%.

vendas de imoveis



Total das vendas foi de 11,9 mil unidades no período.





As vendas de imóveis residenciais novos na capital paulista totalizaram 11,9 mil unidades no primeiro semestre, aumento de 2,6% em comparação com o mesmo período do ano passado, de acordo com dados divulgados nesta quarta-feira pelo Sindicato da Habitação (Secovi-SP).

Em contrapartida, nos primeiros seis meses do ano, foram lançadas 8,8 mil unidades, queda de 37,2% em comparação com o total de lançamentos no mesmo período de 2011, conforme dados levantados para a pesquisa pela Empresa Brasileira de Estudos do Patrimônio (Embraesp).

O montante movimentado com as vendas somou R$ 6 bilhões, recuo de 1,5% na mesma base de comparação. A velocidade das vendas (total de unidades vendidas ante o total ofertado) nos últimos 12 meses encerrados em junho foi de 61,9%, alta de 0,5 ponto porcentual ante o dado de maio.

A redução no volume de lançamentos reflete o ajuste do mercado à demanda, segundo explicou em nota Claudio Bernardes, presidente do Secovi-SP.

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Ele também apontou que aumentaram as dificuldades para aprovação de novos projetos na capital paulista, devido a fatores como revisão do plano diretor da cidade, burocracia nos processos de licenciamento e falta de clareza da legislação do setor imobiliário.



"A persistirem tais situações, poderá haver um desequilíbrio entre oferta e demanda", alertou!

Projeções:

Em junho, as vendas totalizaram 1,8 mil unidades, queda de 32,3% em comparação com o resultado de maio, revertendo à trajetória de crescimento vista nos meses anteriores.

Segundo o Secovi, há a percepção de que o mercado está atravessando uma fase de ajustes, mas a tendência é de crescimento da comercialização no decorrer do segundo semestre.

O Secovi espera que as vendas cheguem a 31 mil unidades em 2012, um crescimento de 10% em relação ao volume de 2011. Já os lançamentos devem cair 21%, para 30 mil unidades, sendo que 70% dos projetos devem ser lançados no segundo semestre.

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Por: Circe Bonatelli.

Edição e Publicação | Equipe | Imovel e Dicas

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