6 de fevereiro de 2013

Onde é mais caro Morar!

 valor do imovel



Veja os bairros mais caros de 16 cidades brasileiras, segundo o Índice FipeZap.





Leblon, Vila Nova Conceição, Savassi. Nomes como esses já são velhos conhecidos como bairros caros, para morar. Mas a partir deste mês de fevereiro, o Índice FipeZap, que acompanhava o preço do metro quadrado dos imóveis anunciados em sete regiões, passa a divulgar também os valores em outros nove municípios, inclusive cidades que não são capitais.

Agora são 16 regiões que terão seu mercado imobiliário acompanhado pelo índice: São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Distrito Federal, Recife, Fortaleza, Salvador e as novatas Porto Alegre, Curitiba, Florianópolis, Vitória, Vila Velha (ES), Santo André (SP), São Bernardo do Campo (SP), São Caetano do Sul (SP) e Niterói (RJ). 

Veja na tabela a seguir qual é o bairro mais caro em cada uma dessas cidades, e o respectivo preço médio do metro quadrado anunciado:

Fipe Zap

Pela tabela, um imóvel de 100 metros quadrados no Leblon custaria R$ 2.045.100 de reais, enquanto que um imóvel semelhante em Vila Velha, no Espírito Santo, não sairia por mais de R$ 370.000,00 reais. De todas as cidades acompanhadas pelo índice atualmente, aliás, Vila Velha tem o metro quadrado médio mais em conta, de R$ 3.440,00 reais.

O indicador é calculado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), e o portal de classificados Zap, acompanha o preço do metro quadrado dos imóveis (usados) publicados neste. 

Não se trata de uma medida perfeita do valor de fato pago pelos imóveis, que costuma ser inferior ao preço anunciado, mas a tendência de alta e de baixa em longo prazo que costuma ser a mesma, de acordo com o coordenador do projeto na Fipe. A razão disso é o fato de os vendedores competirem entre si por compradores, não podendo anunciar preços muito acima do que os compradores estejam dispostos a pagar.

No mês de janeiro, o Índice FipeZap Ampliado, como é chamado o indicador com a inclusão das novas cidades, teve alta de 0,9% em média.

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Fonte: Exame.com

Edição e Publicação | Equipe | Imovel e Dicas

Um comentário:

Priscila - Imóveis Vitória disse...

Ainda em Vila Velha é um preço viavel de se morar, mas no Leblon está um absurdo tem cidades que compramos casas com esse valor

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