18 de março de 2013

Reforma para aumentar o Valor do Imóvel.

reformar casa



Não é apenas a localização, o tamanho e a infraestrutura que determinam o preço de um imóvel. 







Uma reforma adequada é capaz de atrair mais compradores e aumentar o valor de mercado do imóvel. No entanto, é preciso saber exatamente o que fazer, pois uma obra equivocada pode ter o efeito inverso:

"Orçar a obra ajuda, uma vez que você terá idéia de quanto vai gastar para realizá-la. Já um avaliador imobiliário vai dizer quanto seu imóvel poderá valer após a reforma, desse modo você calcula se terá lucro ou não", explica a arquiteta Renata Molinari, de São Paulo.

Ela acrescenta, no entanto, que alguns tipos de intervenção quase sempre agradam, como trocar os revestimentos, fazer um projeto de iluminação adequado, redistribuir os ambientes ou reformar a fachada. Mas qualquer que seja a opção escolhida, ela recomenda investir em elementos neutros e lineares.

reformas



"Gosto é algo particular, está ligado a diversos fatores inconscientes, culturais e de personalidade, então é recomendável evitar exageros", diz Renata.






Além da personalização excessiva dos ambientes, ela diz que os erros mais comuns na hora de reformar são a diminuição do número de banheiros e a criação de áreas com pouca ventilação e iluminação natural. Mas se tiver que escolher um local para ampliar, a melhor alternativa sempre é a sala.

"Ela costuma ser o ambiente principal do imóvel, local de convívio entre moradores e visitantes. Aumentar sua área permite receber mais pessoas e proporciona maior sensação de bem estar e conforto. Criar suítes também traz maior privacidade à residência, sendo muito desejada pelas pessoas em geral", finaliza.

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Fonte: Portal Terra.

Edição e Publicação | Equipe | Imovel e Dicas

4 comentários:

Alexandre Bonfim disse...

Algumas vezes as reformas que precisam ser realizadas também nem são exatamente decorações ou algo do tipo, mas apenas o concerto de algumas áreas do imóvel para deixa-lo como novo.

Anônimo disse...

Valor médio para reforma de apartamento de 3 quarto + dependencia de empregada com todo material, louças e metais todo de 1ª qualidade na tijuca - rio de janeiro
Att.Alex

Rede Lar e Cia. disse...

Agradecemos seu contato.

È muito complicado ter um valor exato ou aproximado de sua reforma apenas com os dados informados, é necessário a presença de um profissional no local para uma avaliação correta.

Dependendo da extensão da reforma é indicado que faça um projeto, este pode ser realizado por um designer de interiores ou arquiteto.

Caso tenha interesse poderá solicitar a presença de um profissional (orçamento) através do link abaixo. Informe neste formulário todos os seus dados de contato e informações precisas do que deseja (Mensagem).

Basta colar e copiar este link: http://www.larecompanhia.com.br/decorar-imovel.php

Atenciosamente.
Atendimento da Rede Lar&Cia.

Rede Lar e Cia. disse...

Olá Alexandre,

Tem toda razão, inclusive existem hoje profissionais especializados na valorização do imóvel para venda.

Veja uma matéria (O Home Staging na Venda de Imóveis) interessante publicada no Imóvel e Dicas sobre o assunto no link abaixo:

http://www.imoveledicas.com/2012/10/imovel-para-vender.html

Atenciosamente.
Atendimento da Rede Lar&Cia.

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