2 de maio de 2013

Brasileiro depende de Programa Habitacional?

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O Programa Minha Casa Minha Vida, ainda é o formato eleito para expandir o credito imobiliário no Brasil. 







Apesar de todos os problemas do programa, esta parece ser a única forma de promover a aquisição da casa própria, para famílias de baixa renda:

Em uma primeira fase do programa, já foram realizadas contratação para a construção de mais de um milhão de novas moradias e até o ano de 2014, uma segunda fase buscará atingir o número de dois milhões de construções de casas e apartamentos. 

A facilidade para o brasileiro firmar um contrato viabilizando a aquisição da casa própria são inúmeras, como descontos redução de valor de seguros e subsídios habitacionais para a efetuação da negociação. 

Uma família com renda mensal de R$ 1.600,00 reais e que resida em uma cidade com no mínimo 50 mil habitantes, e que não possua qualquer propriedade imobiliária. Precisa ir até a prefeitura, e obter as informações necessárias sobre o programa. 

Com esta mesma renda, a inscrição poderá também ser feita através de alguma associação, entidade privada sem fins lucrativos ou cooperativos habitacionais, uma vez que o Governo Federal estimula o cooperativismo dos diversos movimentos sociais. Caso as possibilidades citadas acima não se enquadrarem no perfil do cidadão, bastará buscar outra forma nas agências da Caixa.

Para quem possua renda de até 5.000,00 reais, deverá, em uma das agências da Caixa, buscar informações sobre a melhor forma de participação no programa.

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O interessado poderá realizar um financiamento para a aquisição de propriedade imobiliária nova, financiar a realização de uma construção ou ainda escolher seu imóvel na planta. 





Tal modalidade dispensa seguro habitacional, de morte ou invalidez e cobre a recuperação do imóvel em caso de algum dano. Famílias com renda até R$ 3.100,00 reais podem ter este subsídio. 

Para a habitação rural, o agricultor ou trabalhador rural que tenha renda bruta anual de até R$ 15 mil reais, conta com o subsídio de R$ 25.000,00 reais para comprar materiais de construção ou subsídio de R$ 15.000,00 para terminar uma construção, reformar ou ampliar seu imóvel. 

Essa modalidade do programa exige que o acesso seja através de grupos de no mínimo quatro e no máximo 50 interessados formados pelo Poder Público ou por entidades sem fins de lucro. Os recursos do subsídio saem do orçamento geral da união. 

Já um interessado que tenha renda anual de até R$ 60.000 mil reais, sendo um trabalhador rural, precisa estar de acordo com o Programa Nacional da Agricultura Familiar, e comprovar renda relacionada à sua atuação profissional. 

O investimento do Governo Federal é de 2,8 bilhões beneficiando à construção civil com subsídios de 25 mil reais. A segunda fase do programa realizou a construção de 614 mil imóveis, e deseja atingir mais de 2,0 milhões de casas em 2014.

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Por: Elcio Rodrigo de Azevedo

Fonte: De Imobiliária André Villaça para o Imovel e Dicas.


Edição e Publicação | Equipe | Imovel Dicas

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