11 de junho de 2015

Chegou á hora de Comprar seu Imóvel?

Comprar Casa



No mercado de ações compra-se na baixa e vende-se na alta, e é esse mesmo raciocínio que você deve ter em mente se estiver pensando em comprar um imóvel. Essa é à hora!






Isso não quer dizer que os preços dos imóveis baixaram muito, pois isso não ocorre como alguns pensam. Mas comprando certo! A valorização do bem imóvel sempre ocorre.


Neste caso saber comprar também é importante, e isso é outra máxima do mercado. Sim não basta desejar o imóvel dos sonhos é preciso avaliar outros aspectos, tais como: Crescimento da Região, Transportes, Infra-Estrutura e a presença de novas Construções no Local. 

Não esqueça que as empresas do mercado imobiliário são especialistas na prospecção de novas oportunidades, uma região sem investimentos imobiliários, pode não ser uma boa opção, deixe o pioneirismo de lado neste caso, isso serve somente para quem entende muito deste mercado.

Mais você deve estar imaginando, se os preços não diminuíram tanto, porque devo comprar agora meu imóvel, para responder a essa pergunta, vale novamente uma lei que todos já ouviram falar, a da oferta e demanda.

Quando pensamos, por exemplo, em imóveis novos e prontos, o estoque das construtoras é alto, e talvez você, como muitos outros compradores, ainda esteja esperando baixar o preço! O problema em esperar demais é que as construtoras vivem da venda de imóveis, e para tal estão realizando promoções, por preços abaixo da media do mercado.

O que você não sabe, é que as promoções de vendas de imóveis atraem também investidores imobiliários, e pessoas que enxergam o cenário econômico de outra forma, ou seja, favorável a compra. O mercado não esta parado! O ônus da espera, neste caso pode ser a volta dos preços aos patamares de antes.

O que se tem é um ajuste entre o volume alto de ofertas e a demanda de pessoas realmente dispostas a comprar um imóvel. E não faltam recursos ou linhas de credito para tal, o diagnostico é uma falsa sensação de crise, não esqueça que muitos ainda ganham com o pessimismo, e isso ocorre em qualquer mercado. 

comprando imovel




Ou seja, em quanto você pensa na crise, muitos estão comprando um imóvel por um preço Melhor!






Na venda de imóveis usados tanto vendedores como compradores estão retraídos, no primeiro caso em função da avaliação do imóvel e de outro pelo preço. Existe por parte do comprador a ilusão da queda de preços também dos imóveis usados, mas na verdade o risco de esperar é ver os valores voltarem a media de valorização de anos atrás.

A sugestão final é que você pesquise, negocie e compre certo, essa é á hora! E tenha em mente que o preço não pode ser um único fator decisório da compra, mais também o que este bem imóvel vai trazer de benefícios para você e sua família.  

E para não errar na compra, navegue no Imóvel e Dicas, aqui você vai encontrar todas as informações que precisa sobre a Compra de Imóveis, com a segurança de fazer um bom negocio.

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Texto e Publicação: Sergio Amaral

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