21 de setembro de 2016

Saiba mais sobre a Carta de Crédito Imobiliário.





Carta de crédito é um documento representativo do valor disponível, para a aquisição do bem. 







No caso específico da carta de crédito imobiliário, poderá ser adquirido imóvel residencial, comercial, novo ou usado, terreno, ou ainda para construção ou reforma.

Saiba como obter a Carta de Crédito Imobiliário para comprar um imóvel:

1 – Pesquisar.

É escolher o banco onde você vai solicitar a emissão da carta de crédito, que será o mesmo banco no qual você vai pagar as prestações referentes a este empréstimo.

Dica:  visite vários bancos e converse com os gerentes. As taxas de juros cobradas e as taxas administrativas variam de banco para banco. Assim, investir tempo em uma pesquisa pode significar uma redução na dívida que vai contratar.

2 – Pedido.

O processo para entrar com o pedido varia um pouco de acordo com cada instituição financeira. De maneira geral, a documentação necessária envolve seus documentos pessoais, documentação para comprovação de renda e também documentação referente ao imóvel.

3 – Escolher o imóvel.

Ter uma carta de crédito na mão no momento da compra do imóvel pode facilitar inclusive o processo de negociação. Para o vendedor do imóvel a carta é a garantia que o comprador tem crédito disponível no banco e assim efetivamente pode realizar a compra desejada. 

Adicionalmente, do ponto de vista do vendedor, o tempo de recebimento do dinheiro é praticamente como um pagamento à vista.

Durante o processo de compra, assim como em outras modalidades de financiamento, o banco emissor vai entrar no fechamento da operação de compra, porque o imóvel comprado com a carta permanece hipotecado até que você pague todas as prestações em contrato.

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Fonte: Blog da Lopes

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