8 de outubro de 2016

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Imoveis para Investir




Localização, produto e preço são as características básicas, que precisam ser analisadas na aquisição de um imóvel para investir.






Imóveis são popularmente conhecidos como investimentos seguros, mas qual é o perfil desses investidores? E a que fatores eles devem se atentar ao investir em um imóvel?

De acordo com Silvio Chaimovitz, CEO da ACS Incorporadora, é muito importante que o investidor analise com atenção os fatores que podem fazer com que ele obtenha o ganho estimado, ou seja, localização, produto e preço do imóvel. 

O investidor que adquire um imóvel para gerar renda, ou para vender o imóvel pronto para ganhar a valorização, precisa atentar-se ainda ao valor médio pago no aluguel, e se na região existe perspectiva de valorização.

“Hoje o perfil do investidor brasileiro que prevalece no mercado é o pequeno investidor, que quer renda extra e busca diversificar os seus investimentos. Esse investidor geralmente procura imóveis comerciais de tamanho pequeno, ou seja, salas comerciais de 40m² em média, bem como pequenos apartamentos residenciais bem localizados para locação”, diz.

A credibilidade é determinante na hora de fechar negócio em qualquer tipo de mercado. E no mercado de imóveis não podia ser diferente. É fundamental que o investidor saiba de quem está comprando o imóvel, visto que trata-se de um bem de entrega futura. 

Além disso, os investidores devem estar bem informados sobre a incorporadora que é responsável pelo lançamento do imóvel, e planejarem-se financeiramente, para ter a certeza de que terão condições de arcar com os custos assumidos na compra do bem.

De acordo com Chaimovitz, o mercado está voltado para produtos menores, porém dependendo da localização, o produto pode ter suas características alteradas. “No último ano, o mercado apontou a tendência para produtos de tamanho pequeno e salas comerciais. E o mercado de imóveis deve continuar aquecido e valorizado”, ressalta.

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Fonte: Imovelweb

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