14 de outubro de 2019

Seu Crédito Imobiliário foi Negado! O que Fazer?





O Sonho da casa própria nunca esteve tão próximo! 









As condições financeiras estão de acordo com o valor a ser pago no financiamento, a casa ou apartamento são perfeitos!


No caso de aquisições na planta, o financiamento acontece em duas etapas, onde na primeira se paga diretamente à construtora ou incorporadora e a outra após as chaves ao agente financeiro, como bancos geralmente. 

Porém, até a entrega das chaves tudo pode acontecer, sua renda diminuir, problemas financeiros acontecerem. E o sonho que parecia tão certo, desmorona com o crédito negado.

O que Fazer? 

O presidente do Instituto IBEI, Paulo Viana, comentou sobre o assunto em seu blog, e explica que neste caso, a solução pode ser obter empréstimo em valor menor e complementar o pagamento com recursos obtidos de outra fonte, tais como: venda de automóvel, venda de outro imóvel, penhora de jóias, empréstimo pessoal entre outros. 

"Pode-se negociar com o construtor diretamente a diferença, ou ainda, incluir outro parente como membro do grupo familiar para completar a renda necessária para obter o financiamento". 

Mas fique atento, pois algumas construtoras fazem parcerias com instituições financeiras, ou com agentes das mesmas, e recebem comissões pela captação do financiamento.

Não é correto cobrar algo do cliente se este opta por outra instituição, muitas vezes com condições melhores de juros e possibilidade de aprovação do financiamento. 

"Entendo que o consumidor deve ser livre para contratar com a financeira que melhor atenda seu perfil e interesses e que a imobiliária não pode cobrar outros valores além dos estabelecidos contratualmente, como preço, emolumentos cartoriais e impostos”.

Quando você opta por um financiamento, não esqueça, quanto maior o prazo do contrato, mais juros pagará pelo imóvel, se a taxa for de 7% ao ano, por exemplo, a cada 7 anos de financiamento, você pagara o valor de mercado de um imóvel só de juros, além de correção monetária e o valor do próprio financiamento. 

Sabendo disso, procure comprar um imóvel relacionado a sua necessidade atual, dê o máximo de entrada possível, e financie pelo menor prazo dentro de sua capacidade de pagamento, além de minimizar riscos, assim terá também mais chances de aprovação do credito.

Solicite agora uma simulação de financiamento imobiliário, um de nossos consultores vai entrar em contato - Basta Clicar

Fonte: Portal da Publicidade Imobiliária.

Nenhum comentário:

Postar um comentário

Deixe seu Nome e Email ao final da Mensagem, caso deseje alguma informação específica.

Atenciosamente.

Brasil Brokers Enjoy