31 de dezembro de 2019

Venda rápido o Imóvel com Home Staging





Se você tem pressa em vender seu imóvel precisa conhecer a técnica do Home Staging!









Calma, o nome até pode ser difícil, mas é bem fácil de ser desenvolvida. A especialista em Home Staging Susana Damy, fala um pouco mais sobre o assunto e dá dicas valiosas para vender seu imóvel rapidamente.

De acordo com Susana, o Home Staging já está sendo muito utilizado e nada mais é do que um marketing para seu imóvel, ou seja, a sua casa vira uma vitrine de loja que chama a atenção dos compradores.

Isso mesmo, você vai deixar sua casa mais agradável e atraente. Com isso, o tempo de venda é cerca de 50% mais rápido, e a diminuição das perdas por redução de valores do imóvel, pode chegar até 15% do valor real, "vale a pena saber mais sobre o Home Staging, diz Susana".


E para ajudar a deixar sua casa com ar de quero no seu comprador, Susana separou 5 dicas para você usar na sala da sua casa. Afinal, é na sala que a gente recebe as pessoas, e a expressão “a primeira impressão que fica” é verdadeira quando se trata de um imóvel a venda. 

Você sabia que são necessários apenas 30 a 90 segundos para uma pessoa gostar ou não da sua casa? Então fique atento e solicite o Home Staging.

1. Organização.



Você já se imaginou vivendo em uma casa com a bagunça de uma outra pessoa? Difícil, né? Então trate de sumir com a desorganização, mas não vale entulhar no armário do quarto.

Se você tem filhos pequenos, nada de brinquedos espalhados pelo chão quando o fotógrafo for fazer a produção do seu imóvel. E muito menos no dia de visita, você não quer o comprador tropeçando em brinquedos com você atrás se desculpando pela bagunça.

Fique atento aos armários, pois o comprador pode querer dar aquela olhadinha para ver o espaço, e não vai ficar nem um pouco feliz em ver uma montanha de bagunça caindo sobre ele.

2. Despersonalize sua Casa.



Despersonalizar consiste em retirar fotos e objetos de uso pessoal ao alcance dos olhos dos compradores, o interessado precisa se sentir em sua própria casa, e não ao contrário! Sem obstáculos como porta-retratos, pôsteres, quadros demais espalhados pela sala e objetos pessoais.

Objetos pessoais, por incrível que pareça, desviam a atenção do comprador em relação ao imóvel. E além do mais, retirar as fotos da sua família protege a sua privacidade e a de todos da sua casa.

3. Espelho.



Espelhos são bem-vindos para compor o Home Staging em salas de estar. Eles ampliam e iluminam o ambiente quando colocados na posição correta.

4. Iluminação.



É um fator importante. Mesmo que você tenha cortinas pela casa é necessário deixar a janela aberta, para que a iluminação natural entre, mesmo que a vista não seja a mais incrível. Além da iluminação natural você não pode esquecer da iluminação artificial, que dá um clima acolhedor.

Lâmpadas brancas, conhecidas como frias, são duras ao olhar e não transmitem sensação de conforto. Já as lâmpadas de cor amarela, quentes, dão um ar acolhedor ao ambiente, fator importante para imóveis que estão à venda. Colocar abajur em cantos aumenta sensação de espaço. Não esqueça também de acender as luzes, mesmo durante o dia.

5. Cheirinho de Bolo.



Pode parecer bobagem, mas uma dica bacana é deixar aquele “cheirinho de bolo” pela casa. Cerca de uns 15 minutos antes do comprador chegar, coloque um bolo no forno para que o cheiro entre em todo o imóvel. Assim, quando ele pensar na sua casa, terá a lembrança de um lar e que foi bem acolhido.

Outro ponto é deixar garrafinhas com água e balinhas para o cliente durante a visita, esse é um aspecto importante do Open House, em imóveis de alto padrão, você pode começar a convidar os interessados, a partir, das 10:00 com um buffet. 

Solicite agora a Brasil Brokers Enjoy Imóveis um serviço de Home Staging e Open House para venda de seu Imóvel.



Fonte: ZAP

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